Высокие цены на жилье является одним из недостатков для работников в ФРГ
В Германии - экономический бум и острая нехватка квалифицированной рабочей силы. Поэтому правительство ФРГ работает над законом о целенаправленное привлечение к работе иностранных мигрантов . При этом иностранных специалистов с высшим или средним техническим образованием ждут не только и даже не столько в больших, сколько в средних и даже малых городах.
Города-миллионники: аренда "съедает" зарплаты
В них сложилась весьма уникальная ситуация, установили ученые Института немецкой экономики (IW) в Кельне: успешные фирмы создают все новые и новые рабочие места, однако среднестатистическая арендная плата за жилье остается на относительно низком уровне. Это, указывают эксперты, повышает привлекательность таких городов для трудовых ресурсов и становится серьезным конкурентным преимуществом немецких регионов перед городами-миллионниками.
Таких городов в Германии четыре Берлин, Гамбург, Мюнхен и Кельн. Конечно, здесь можно найти разнообразные интересные и высокооплачиваемые вакансии. Например, в Берлине, немецкой столице стартапов, за последние годы было создано более 20000 рабочих мест в IT-секторе, отмечают авторы исследования. В то же время в исследовании сказано, что арендная плата за жилье в столице, в зависимости от района, достигает 130-142 процентов от средней цены за аренду в стране.
Но это еще не предел. В Мюнхене, городе с самыми высокими в Германии ценам на недвижимость, так называемая Kaltmiete (арендная плата без учета расходов на электроэнергию, воду и телефон) достигает 170 процентов от среднего показателя в стране. Из-за такой высокой стоимости жизни мюнхенские работодатели часто платят надбавки высококвалифицированным специалистам, однако работники со средним доходом их не получают, отмечают ученые IW.
Шансы на юге, на западе и в университетских городах
В ситуации острой нехватки высококвалифицированных работников компаниям в средних и малых немецких городах следовало бы более активно рекламировать выгодные жилищные условия в своих краях, говорят эксперты. Ну а тем, кто хочет найти работу и готов к переезду, они советуют прицельно искать регионы, где хорошие возможности для трудоустройства сочетаются с низкой арендной платой на рынке жилья. При этом ученые формулируют своеобразное "золотое правило": шансы найти хорошую работу выше на юге и западе Германии, чем на востоке и юге.
В исследовании приводят целый ряд конкретных примеров. Скажем, город со стотысячным населением Иена на юге бывшей ГДР, которое в Советском Союзе многие знали благодаря разнообразной оптической продукции комбината Carl Zeiss Jena, является на сегодня одним из важнейших центров высоких технологий в федеральной земле Тюрингия. В этом средневековом городе есть два высших учебных заведения, включая университетом, а это - гарантия большого количества наукоемких рабочих мест, поскольку вокруг университетов в современной Германии обычно группируются исследовательские институты, узкоспециализированные фирмы, клиники.
В Ени количество вакансий достигает 67 на 100 зарегистрированных безработных (при среднем показателе в Германии в 47 вакансий). Если учесть, что обычно работодатели сообщают агентству по труду лишь о половине свободных вакансий, это означает: реально вакансий в городе больше, чем людей, ищущих работу. Со статистической точки зрения это свидетельствует об острой нехватке квалифицированных кадров. А арендная плата на жилье составляет при этом в Йене и в окрестностях города составляет 81 процент от Среднегерманский показателя.
Малые города, малый бизнес и "скрытые чемпионы"
Другим привлекательным для хорошо образованных кадров регионом ученые кельнского института считают южную часть Вестфалии на западе ФРГ. Например, в городе Изерлон с почти стотысячным населением и в его окрестностях на 100 безработных приходится 57 вакансий, а за квартиру или дом платят лишь 78 процентов от средней арендной платы в стране.
В этом лесистом и гористом крае в земле Северный Рейн - Вестфалия нет больших предприятий, зато здесь, отмечается в исследовании IW, является более 150 "скрытых чемпионов" (Hidden Champions). Так называют небольшие узкоспециализированные фирмы, чаще всего машиностроительные, работающих преимущественно на экспорт и в определенных сегментах входят в перечень мировых лидеров.
В некоторых регионах Германии количество официально заявленных вакансий даже превышает количество зарегистрированных безработных. Один из них расположен в Нижней Саксонии на северо-западе страны, на границе с Нидерландами. В городе Нордгорни с населением в 50000 человек на 100 соискателей приходится 111 свободных рабочих мест, а жилье стоит 78 процентов от Среднегерманский показателя.
Граждане Германии работают меньше, чем в среднем по ЕС
В среднем граждане Германии работают 349 часа в неделю. Среди стран ЕС не работают только жители Дании и Нидерландов. В целом средний показатель в Евросоюзе - 364 часа в неделю. (20082018)
Выслана из Германии украинка вернулась в Нюрнберг
Просительница убежища в Германии из Донецка вернулась в Нюрнберг после выдворения. Суд признал высылке Украинский неправомерным. (11082018)
Бавария: высокие технологии в старинных городах
Похожая ситуация - 101 вакансия и арендная плата на уровне 82 процентов - сложилась, например, и на юге страны, в земле Баден-Вюртемберг, в живописном старинном городе Швебиш-Галль с сорокатысячным населением и в регионе вокруг него. Здесь, как и в Нордгорни, нужны не столько специалисты для высокотехнологичных фирм, сколько носители "обычных" профессий.
И все же наибольший интерес для тех, кто ищет одновременно и хорошо оплачиваемую работу, и доступное жилье, представляющих различные регионы Баварии, указывают ученые IW. В качестве примера они приводят основан еще древними римлянами город Регенсбург, старинный центр которого признан объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО. Сегодня здесь проживает около 140000 человек, а много "больших и малых предприятий разрабатывают новые технологии, особенно цифровые", отмечается в исследовании.
Его авторы выбрали Регенсбург и его окрестности качестве примера еще и потому, что стоимость аренды жилья здесь практически совпадает со средним показателем в Германии, тогда как количество свободных рабочих мест на 100 безработных более чем вдвое превышает среднестатистический уровень, составляя 101 вакансии. Впрочем, с помощью интерактивной карты на сайте института IW можно легко убедиться, что огромный спрос на кадры есть и в целом ряде других баварских городов, например, в Вюрцбурге, Ансбахе или Донаувёрте.
0 комментариев