Рано или поздно наступает момент, когда пора делать ремонт квартиры. Однако очень важно правильно все распланировать и определить последовательность этапов, чтобы впоследствии не пришлось все переделывать с самого начала. В общей сложности капитальный ремонт квартиры можно разделить на три основных этапа, которые будут подробно рассмотрены ниже.
1. Начальный этап.
2. Демонтаж и монтаж.
3. Финишный этап.
Начальный этап
На этом этапе следует составить общий проект ремонта, который включает в себя конечную планировку квартиры, план коммуникаций и схему размещения сантехники, встроенной мебели, технологического оборудования (счетчиков, кондиционеров и т. д.). Также в проекте должна содержаться информация об используемых строительных материалах и о материалах для отделки – при утверждении лучше посоветоваться с мастером, который будет курировать работы.
При капитальном ремонте замене подвергаются также и электрические, водопроводные и газовые сети, поэтому на время проведения ремонтных работ устанавливаются временные коммуникации.
Демонтажные и монтажные работы
На этом этапе выполняются удаление всех слоев отделки на стенах, снос стен в случае перепланировки квартиры, демонтаж полов. Следует заранее подумать о том, как и куда будет вывозиться строительный мусор, так как его будет очень много, и в обычный мусорный бак он вряд ли поместится. Лучше всего заказать специальную машину, которая за несколько рейсов избавит квартиру от строительных отходов.
Основной монтаж следует начинать с подготовки оконных и дверных проемов, а также балконов к остеклению. Можно прибегнуть к услугам замерщика от компании, изготавливающей окна, чтобы он помог подогнать проемы под нужный размер.
На этом этапе происходит установка сантехнических коммуникаций, монтаж теплых полов и оштукатуривание стен для последующей отделки, а также грунтование потолка и гидроизоляция пола в санузле. Также проводятся установка входной двери, окон, остекление балконов.
Сразу же можно заняться проведением интернета и телевидения, монтажом кондиционеров. Также следует вызвать замерщика кухни, который поможет составить план подвода коммуникаций и размещения техники и оборудования. Когда все планы составлены, можно заняться штроблением стен, после которого проводят установку электрики и сантехники (труб канализации и водоснабжения).
Финишный этап
Проводятся работы по скрытию коммуникаций – монтаж коробов зашивки труб, установка фальшстен для скрытия радиаторов. Проводятся грунтовка, шпаклевание стен и установка уголков, выравниваются полы. Также происходит отделка стен обоями, краской или панелями, укладка полов, установка межкомнатных дверей. На этом же этапе происходит монтаж кухни, сантехники, кондиционеров, штор, установка мебели.
Капитальный ремонт квартиры – дело сложное и тяжелое, поэтому, если нет полной уверенности в том, что получится все сделать своими силами, лучше обратиться за помощью к профессионалам.