Кредит под залог недвижимости - документы

Среди всех самых востребованных видов деятельности банков остается услуга кредита под залог недвижимости. Такой вид деятельности включает в себя предоставление займа под залог квартиры, находящейся в собственности, кредиты под залог коттеджного или загородного дома, кредиты под залог коммерческой недвижимости (то есть офиса, производственного помещения или магазина), кредиты под залог земельного участка (залог может быть оформлен как на землю под помещением, так и на дачный участок).

Для получения денег под проценты с предоставлением залога в виде недвижимости необходимо собрать пакет всех необходимых документов. В этот пакет входят документы, которые устанавливают право на квартиру, также чтобы взять кредит под залог недвижимости Астана необходимо взять справку в Бюро технической инвентаризации (БТИ) о стоимости квартиры по установленным нормам.

Также необходимо оформление кадастрового паспорта в БТИ (план этажей и их экспликация), предоставить выписку из домовой книги (она должна быть развернутой, должны быть указаны места выписки граждан, которые последними были зарегистрированы), предъявить наличие финансово-лицевого счета на квартиру, которая закладывается. Помимо этого, необходимо наличие справки о том, что отсутствует задолженность по оплате эксплуатационных или жилищных коммунальных услугах.

Для получения кредита под залог загородного дома или коттеджа, Вам необходимо подготовить следующий пакет обязательных документов. В этот пакет входят документы, которые устанавливают право на дом и земельный участок. Также необходимо наличие технического паспорта из БТИ, кадастрового паспорта из БТИ, плана участка, который имеет кадастровый номером в четырех экземплярах, выписки из ЕГРП.

Банки всегда охотно дают деньги под «твердый» залог, которым без сомнения является недвижимое имущество. Поэтому, предоставляя банку свои гарантии получатель кредита вправе требовать льготных условий финансирования и более низких процентных ставок. Передавая в залог свою недвижимость надо проявлять осмотрительность и не подписывать документы, смысл которых Вам не понятен. В этом случае лучше проконсультироваться у независимого юриста, чтобы избежать проблем со снятием залоговых ограничений с имущества в дальнейшем.