Фото имении в объявлении на сайте агентства недвижимости Sotheby's International Realty. Объявление было снято с сайта вскоре после выхода расследования DW
Цены на недвижимость в Германии продолжают бить рекорды. Наиболее дорогое жилье - в Мюнхене и окрестностях. Однако один роскошный объект в баварском курортном городке Гармиш-Партенкирхен стал сенсационным исключением. Украинский покупатель умудрился выторговать скидку в более четырех миллионов евро! О том, как это стало возможно - в статье DW.
Обличительная публикация как реклама?
Речь идет о продаже одной из самых роскошных вилл Германии - Villa Glory. Сумма сделки, согласно выписки из реестра недвижимости, который есть в распоряжении DW - 8600000 евро. Для покупателя, бизнесмена из Днепра Виктора Карачун, покупка за такие деньги - уникальная возможность. Еще несколькими неделями ранее продавец просил за виллу, построенную как для саудовских шейхов, почти 13000000.
Виктор Карачун - человек не бедный. По данным различных украинских СМИ, состояние совладельца сети супермаркетов АТБ оцениваются в сумму от 130 до более 200000000 долларов. Решение обзавестись резиденцией на альпийском курорте, в часе езды от столицы Баварии, очевидно, было для Карачун спонтанным. Как рассказал DW непосредственный свидетель событий, совладелец АТБ связался с продавцом виллы после того, как в середине апреля вышло расследование "Самая дорогая вилла Германии принадлежит украинскому беглецу". "Было понятно, что продавец заинтересован срочно продать виллу. Когда спешишь, продаешь дешевле, чем эта вещь стоит", - говорит собеседник, знакомый с деталями сделки. Дело в том, что резонансное расследование разоблачило неоднозначный бекраунд этого объекта. Вилла принадлежит семье молодого украинского агробаронов Николая Гуты, который скрывается от украинских правоохранительных органов в Швейцарии.
Обвинения в мошенничестве
Национальное антикоррупционное бюро Украины подозревает Гуту в мошенничестве в особо крупных размерах. Речь идет о растрате средств доведенного до банкротства агрохолдинга "Мрия", привлеченных у иностранных инвесторов. Как сообщили DW в пресс-службе НАБУ, в материалах уголовного дела речь идет о незаконной растрате около 800000000 гривен. Иностранные кредиторы "Мечты" заявляют, что Гута вывел на свои оффшорные компании более 200000000 долларов. По данным расследования DW, многое указывает на то, что часть этих средств могла быть использована для строительства роскошного имения в Баварии.
Адвокат Гуты в письме в адрес DW после выхода публикации заявил, что информация, приведенная в статье, является "недостоверной". Впрочем, обратившись впоследствии к Гуты с просьбой прокомментировать обстоятельства срочной продажи виллы в Германии, редакция не получила ответа.
В объявлениях риэлторов отмечалось уникальность Villa Glory
Сюрприз с Кипра
Продавцом виллы выступила жена Николая Гуты Виктория от имени кипрской компании Zapatoustra Holdings Limited, в собственности которой числится объект в Гармише. Именно на Кипре между тем представители кредиторов, которые считают себя обманутыми Гутой, готовили продавцу Villa Glory неприятный сюрприз.
Инвестор Борис Ложкин: рекламирует Украины, вкладывает в Германию
По поручению президента Порошенко экс-глава его администрации Борис Ложкин привлекал инвесторов в Украине. Сам Ложкин, как выяснилось, более привлекательной для инвестиций считает, очевидно, Германию. (15032018)
В тот же день, когда у нотариуса подписывался договор купли-продажи, по три тысячи километров от Мюнхена Окружной суд Никосии издал распоряжение: запретить отчуждение недвижимости в Гармиш-Партенкирхене. Соответствующее решение было вынесено по ходатайству ликвидаторов кипрской Mriya Agro Holding Public Limited - материнской структуры холдинга "Мрия".
Ликвидаторы, кипрская CRI Group, по поручению кредиторов разыскивают во всем мире имущество Николая Гуты с целью покрыть хотя бы часть убытков, вероятно, нанесенного им инвесторам. В судебных документах с Кипра, которые есть в распоряжении DW, говорится о замораживании активов десятков оффшорных фирм, бенефициаром которых является Николай Гута или члены его семьи. Кредиторы считают, что именно через эти фирмы незаконно выводились миллиона евро, что, в конце концов, и привело к банкротству "Мечты". Оппоненты Гуты говорят, что так же узнали о продаже беглецом виллы в Гармише по расследованию DW и поэтому торопились с иском, чтобы владельцы роскошного имения не успели его продать или переоформить на третьих лиц.
Счет идет на часы
После вынесения судом в Никосии решение о запрете на продажу виллы отсчет пошел на часы: кто первый сможет оформить документы в местном суде Гармиш-Партенкирхене? Кипрские юристы оказались проворнее украинском: запрет на продажу была внесена в реестр на неделю раньше, чем договор купли-продажи. Как свидетельствует выписка из реестра имущественных прав, местный суд в Гармиш-Партенкирхене признал ордер кипрского суда и запрет действительна на территории Германии. Таким образом, Гута не может продать виллу, пока суд в Никосии окончательно не решит судьбу его активов.
Как долго продлится судебная тяжба, спрогнозировать невозможно. Тем временем Виктор Карачун говорит, что готов ждать с покупкой столько, сколько надо. "Пока я взял виллу в аренду", - сообщил бизнесмен в разговоре с DW.
Кстати, у совладельца АТБ в Гармише прямо за забором расположен дом еще одного украинского. По данным из реестра имущественных прав, соседний дом принадлежит Анатолию Безуха. Вероятно, речь идет о бывшем главе Государственной геологической службы Украины и безнесмена Анатолия Викторовича Безуха. Собеседники DW в Гармише отмечают, что Безух - тесть Николая Гуты.
0 комментариев