Как взять в аренду складские помещения?
Аренда складских помещений — это удобный способ организации мест для хранения продукции и материалов. Сейчас многие предприниматели не желают самостоятельно заниматься строительством из-за дороговизны этого мероприятия. Поэтому многие берут площадки для хранения вещей во временное пользование. На сайте http://logisticspartners.ru/arenda-skladov.html можно узнать, как правильно их выбрать.
Проверка
Перед заключением договора аренды складского помещения необходимо проверить качество следующих конструкций:
- Цоколь. Повреждения в будущем могут привести к повышению влажности.
- Стены. Должны быть идеально ровными без видимых дефектов (трещин, сколов).
- Крыша. Даже небольшие следы воды говорят о нарушении герметичности кровельного материала и увеличении риска затопления склада.
- Двери и окна. Дни должны быть герметичными и легко закрывающимися.
Важно перед арендой складского помещения проверить правильность работы коммуникаций. Особое внимание следует уделить электросетям. Важно, чтобы можно было быстро обесточить объект при возникновении чрезвычайной ситуации или для выполнения ремонта. Уделить внимание необходимо также качеству водопровода и канализации. Они должны безупречно работать.
Сейчас большинство предпринимателей предпочитает брать в аренду складские помещения класса «А». Внутри них есть все необходимое для комфортной работы людей: комнаты для переодевания, душевые кабинки. Важно проверить, чтобы эти элементы нормально работали. Такие объекты предназначены для ответственного хранения различной продукции. Поэтому внутри есть система вентиляции, кондиционирования и отопления. Благодаря совместной работе этих коммуникаций внутри поддерживается постоянная температура с точностью до 2,0 °С и всегда свежо.
Договор
В договоре аренды складского помещения должны быть прописаны следующие пункты:
- данные сторон;
- условия передачи денежных средств (реквизиты банковских счетов, даты оплаты);
- порядок действий при чрезвычайных ситуациях;
- площадь и назначение склада;
- период действия договора;
- способы расторжения соглашения.
Чтобы грамотно составить договор аренды складского помещения, необходимо обратиться к профессиональному юристу.
Важно прописать в документе реальное состояние сооружения. Арендатору необходимо осмотреть склад, убедиться в хорошем состоянии несущих конструкций, отделочных материалов, мебели и сантехники. При обнаружении неполадок информацию о них следует внести в договор. В нем также должны быть данные о предметах, находящихся внутри складского помещения.
Сейчас многие люди берут склады в аренду. Это выгодно и удобно, поэтому рядом с крупными городами находится много комплексов, на территории которых можно расположить продукцию, материалы или оборудование. Руководство этих объектов гарантирует сохранность всех вещей. Для этого на территории есть система охраны.
Вернуться назад