Счетчики тепла в старых домах в Украине: установить возможно, но просто
Счетчик крепится на батарею
Кабинет министров Украины в этом месяце принял постановление, позволяющее устанавливать приборы учета тепла в старых домах. Теперь их жители могут регулировать температуру в своих квартирах и платить только за потребленное тепло. И воспользоваться этой возможностью можно только при нескольких условиях.
Советская жилая наследие
До 2009 года в Украине действовали государственные строительные нормы, по которым проектировались и строились дома исключительно с вертикальной разводкой труб системы отопления: когда теплоноситель подается трубой, которая идет сверху вниз через весь дом, не делая "замкнутый тепловое круг" в каждой квартире. Измерить сколько именно тепловой энергии "зашло" в отдельную квартиру, а также сколько эта квартира "использовала" теплый при такой системе отопления, -неможливо. "Все старые дома с вертикальной разводкой. В советские времена экономили на металле для трубопровода, поэтому устанавливали вертикальную систему отопления. Так дешевле и быстрее", - объясняет эксперт по системам теплоснабжения, основатель платформы "Город Energy" Николай Политыкин.
Николай Политыкин демонстрирует новую систему
По его словам, в целом эта система работает стабильно, но только кто-то из соседей себя в квартире переделал батареи или заменил старые трубы на пластиковые, то вся отопительная система дома сразу розбалансовуеться. "У одного становится холодно, у другого жарко. Кто-то дома зимой открывает окна, а кто-то мерзнет, но при этом все платят одинаково и невозможно это регулировать", - отмечает Политыкин.
По некоторым данным, более 90 процентов домов в Украине имеют именно вертикальную отопительную систему. Поэтому правительственное постановление, которая позволяет устанавливать приборы учета тепла в старых домах, эксперты считают "революционной" для украинского жилищно-коммунального хозяйства.
Как работать нововведения?
В старых домах с вертикальной разводкой невозможно установить обычные поквартирные тепловые счетчики, которые устанавливают в новых домах с горизонтальной и смешанной системой отопления. В квартирах старых домов Кабмин предлагает устанавливать так называемый "прибор распределения тепловой энергии". Это электронный датчик, который монтируется непосредственно на каждую батарею в квартире. Датчики с каждого радиатора передают информацию на концентратор, который также устанавливается в квартире. В подвале дома должен стоять общий концентратор, который будет собирать данные со всех квартир. "Также нужен общедомовой счетчик тепла, который учитывает фактически потребленное домом тепло. Согласно собранных данных с квартирных датчиков и общего счетчика, будет определяться, кто фактически сколько потребил", - объясняет схему работы "приборов распределения тепловой энергии" директор предприятия "Энергосбыт", что является частью "Киевтеплоэнерго", Константин Лопатин.
Как "теплые кредиты" согревают украинском доме
Кредиты на утепление от государства - за три года в Украине их выдано уже на 42 миллиарда гривен. DW разобралась, как они работают, и как способствуют энергоэффективной модернизации. (31082017)
Впрочем документов, регламентирующих учет тепловой энергии в старых домах еще нет. Министерство регионального развития и строительства Украины разработало приказ о введении абонентского учета, но документ не утвержден министерством юстиции, а разработанная методика распределения между потребителями объемов потребленных в здании коммунальных услуг сейчас только проходит общественное обсуждение. "Мы надеемся, что эти два документа вступят в силу в течение месяца. А приборы распределения тепловой энергии можно будет устанавливать и оплачивать ими за потребленное тепло уже в течение текущего отопительного сезона", - сказала DW руководитель Офиса реформ при министерстве регионального развития и строительства Юлия Перчук.
Важлимви условия
И существуют еще несколько условий, необходимых для выполнения с тем, чтобы жители старых дома с вертикальной разводкой смогли начать экономить на отоплении. Прежде всего это то, что "приборами распределения тепловой энергии", то есть датчиками, должны оборудовать свои квартиры не менее половины жильцов дома, только тогда эта система сработает. "Наш анализ показывает, что нужно не пятидесятипроцентное, а сплошное оборудования всех квартир дома такими приборами, чтобы начисления за тепло были корректными ", - указывает заместитель главы Киевской горадминистрации Петр Пантелеев.
Однако насколько реально, чтобы все соседи в доме договорились и одновременно закупили и установили все необходимое оборудование для учета тепла? Эксперты указывают, что установить распределители только в одной квартире - бессмысленно, ведь это единственная система, которая работает только в комплексе. "Как выход людям надо объединяться в ОСМД, участвовать в енергопрограмах, что возмещают часть средств на закупку оборудования, устанавливать индивидуальные тепловые пункты, общедомовой счетчик, балансировать систему отопления, а уже потом думать о квартирных распределители для каждого", - говорит Николай Политыкин.
По его словам, один такой "прибор распределения тепловой энергии" вместе с регуляторами температуры обойдется потребителям в около тысячи гривен на каждую батарею. Зараза такие распределители не выпускают в Украине, однако если будет на них спрос, то рынок мгновенно среагирует и выбор будет, прогнозируют эксперты. При этом никто из них не берется спрогнозировать, будет всех этих условиях спрос на установку такой комплексной системы учета в домах с вертикальной системой отопления.
Вернуться назад